Surry Hills Village
欢迎来到Surry Hills Village，这里将想象力、历史和建筑巧妙融合，为您呈现全新故事。您可在此居住，逛览商店，亦或是体验咖啡文化，Surry Hills Village经过重新设计后，将为悉尼市中心注入新鲜活力和灵魂。
The Apartments
来自优雅生活的诱惑。悉尼城市公寓的又一力作，内有巧妙设计，外部精致美丽。内享私人世界，融高端与舒适于一体；外游村落，近距离感受热闹喧嚣。
Landmark Apartments
“我们用心设计，打造精致户型，建筑空间风格稳健、造型优雅，在这个以文化、视觉艺术、历史和风格而闻名的区域内，也做到了完美融合。”
——BKH总监Iain Halliday
The Penthouses
The Penthouses将成为悉尼城内最迷人、最富魅力的顶层公寓。难得一见的开阔视野现代设计，为您提供只有在高端私人住宅中才能体会到的空间感、舒适度以及高档装修。
“开放式的居住空间和花园庭院，绝佳的视野框架，没有围栏封闭但却保有私密空间…这些特点，都是我自己在造房子时的感悟和体会。”
——SJB建筑师、负责人Adam Haddow
The Terraces
Designer Terrace Homes专为那些欣赏美好事物、追求细节品质的人士打造。露台别墅数量有限，风格独特，宏伟壮观，适合居住。现今，这种风格的别墅，在城市的中心区域已经很少见了。
SJB 是悉尼当地的建筑设计工作室，屡获殊荣，对当地的文化差异有着深刻的见解。每栋露台别墅都经过精心设计，精雕细琢，堪称建筑佳作。
The Village
The Village将悠久的历史、现代化的设计和国际化的生活方式巧妙结合，实现了完美平衡。澳大利亚的创意工作者、企业家以及专业人士，都前所未有地选择在这里创造他们的美好未来。
拱廊两边的零售商店，精致美丽，颇具欧洲风情，漫步其中，让人流连忘返。独特的拱形结构，带你走进倍受喜爱的居民区，感受生活魅力。
您可以找一个独特的餐厅品尝美食，在热闹非凡的集市上逗留休憩，亦或是在下班回家的路上到焕然一新的Coles超市选购生鲜，去Vintage Cellars购买美酒，在蔚为壮观的Oculus中央公园户外用餐。总而言之，在Surry Hills Village ，一切皆有可能。
Surry Hills Village将是一个深受众人喜爱的居住区，一个充满活力的生活综合体，用它自己的方式，向这座城市的“新天地”，诉说着一个崭新的故事。
为丰富当地居民和社区生活，Surry Hills Village内设餐饮供应，同时还有令人羡慕的餐厅和酒吧聚集区，为住户集中提供备受称赞的美味佳肴。
The Village
The Village将悠久的历史、现代化的设计和国际化的生活方式巧妙结合，实现了完美平衡。澳大利亚的创意工作者、企业家以及专业人士，都前所未有地选择在这里创造他们的美好未来。
拱廊两边的零售商店，精致美丽，颇具欧洲风情，漫步其中，让人流连忘返。独特的拱形结构，带你走进倍受喜爱的居民区，感受生活魅力。
您可以找一个独特的餐厅品尝美食，在热闹非凡的集市上逗留休憩，亦或是在下班回家的路上到焕然一新的Coles超市选购生鲜，去Vintage Cellars购买美酒，在蔚为壮观的Oculus中央公园户外用餐。总而言之，在Surry Hills Village ，一切皆有可能。
Surry Hills Village将是一个深受众人喜爱的居住区，一个充满活力的生活综合体，用它自己的方式，向这座城市的“新天地”，诉说着一个崭新的故事。
为丰富当地居民和社区生活，Surry Hills Village内设餐饮供应，同时还有令人羡慕的餐厅和酒吧聚集区，为住户集中提供备受称赞的美味佳肴。
The Location
欢迎您来到一个新旧交汇的社区，过往的历史、建筑和故事，将在这里，迎接未来的创新与活力。欢迎来此入住，我们将继续尊重这个伟大社区的历史和建筑。
这是充斥着奇妙感官体验的地方，最受好评的餐厅聚集于此，人才蜂拥而至，生活总是惊喜不断。坐落在城市中心的Surry Hills Village ，于喧嚣都市中散发出迷人的吸引力。
新闻
2020年10月12日
Surry Hills Village
坐落在新南威尔士州Redfern区
Cleveland & Baptist大街拐角处
Surry Hills Village，将20世纪60年代的购物中心改造成现代住宅和餐饮区，这将塑造内城郊区下一阶段的繁荣景象。
作为悉尼的著名地区，它距离中央商务区仅有3公里远，因其多样化的餐厅、酒吧、艺术、音乐和文化而闻名。该项目占地1.2公顷。它的重建符合悉尼城市改造市中心区域的整体策略，旨在满足当地人和游客的需求。
整个区域的总体规划已经完成，方案充分考虑了周围居民的需求，并力求打造整体社区，为所有人提供一个便利的开放空间。
TOGA作为该项目中的开发商和承建方，针对外部建筑、内部空间和景观设计组建了一支优秀的知名创意设计团队，确保交付的设计方案具有远见卓识，能够反映Surry Hills的历史及其独特风格。
项目将对传统建筑立面进行改造，保留其基本的结构纹理和工业背景，用于打造一个集高端住宅、零售店铺和办公空间为一体的综合建筑群。
公寓楼由SJB Architects操刀设计，分为一居室、两居室和三居室户型，以及豪华的顶层公寓和露台别墅，坐落其中，畅享城市景观与私人花园空间。
设计公司Burley Katon Halliday （简称BKH）负责公寓楼的室内装潢设计，SJB负责顶层公寓和露台别墅的豪华内部设计。
最大限度利用悉尼气候，公寓楼设计有户外空间，主要包括阳台或花园，景观以草坪和树木为主。公共空间包含有围墙花园、烧烤庭院和屋顶花园，与高品质私人露天场所相得益彰。
室内设计方案以原始自然饰面和丰富纹理的混合搭配为主要特点，如采用深绿色大理石防溅挡板、木制橱柜、外露混凝土天花板和工业风格的照明系统。
距离Surry Hills Village约2公里处，有运动休闲娱乐区--占地115公顷的摩尔公园；以及悉尼的主要交通枢纽--中央车站。从Surry Hills Village步行5分钟即可到达悉尼轻轨新站，该站将于2021年底正式开放。
Surry Hills Village项目展厅于今年1月启动，主体施工将在今年年底开始。预计整个项目会在2023年底完工。
套数：154
价格区间：一居室房型最低价：87.5万澳元；两居室房型最低价：203万澳元；三居室房型最低价：280万澳元
开发商/建筑商：TOGA/SJB Architects
公寓面积: 一居室、两居室、三居室公寓，以及顶层阁楼公寓和露台别墅
基础设施：通过搭建公共公园和集市，公共空间将在培养社区意识方面发挥重要作用。
全新商业和零售专区占地1.2万平方米，包括众多精品店、西餐厅、餐馆和街头咖啡馆，美食爱好者的天堂。
2020年8月19日
Surry Hills Village：
“疫情之下，为什么要买一套顶层公寓（楼花）呢？”
如果要问起Mary-Jane Salier（简称“MJ”，为什么会和她的丈夫Kris Gale在新冠疫情期间买了一套Surry Hills Village的顶层公寓，她会这么跟你说：
“没错，当下的阶段确实很难，但我是一个乐观主义者，”
“TOGA（开发商）在提供高质量产品方面声誉良好，相信我们会有所收获。”
MJ是美国通信公司Verizon的国际管理团队负责人，她的丈夫Kris则自FBi Radio 电台主持Fire Up！节目。不只是这对夫妇是乐观主义者。
目前八套顶层公寓中，只有三套仍在出售，价格从515万澳元到625万澳元不等。这些公寓除了200平方米的豪华内部空间，还带有274平方米的露台，能够饱览悉尼的城市天际线。
正如MJ所说，在市中心的目标区域里买房，Surry Hills Village是最让人满意的选择：“市区里那些已经完工的房子面积有点小，而且楼层也太多了。”
不过，Surry Hills Village是一个非常规项目。这里原本是一个占地1.2公顷的破旧的购物中心，经常被当地人不友好地描述为“谋杀广场”。改造计划将在今年年底或明年年初动工，届时此地将会被价值4.5亿澳元的住宅、零售、酒店等重建的商业场所所取代。
这一项目坐落在Cleveland & Baptist大街拐角处，由SJB和BKH设计建造。55平米一居室最低价为87.5万澳元；81平方米的两居室售价为155万澳元，而122平方米的三居室售价为265万澳元。
该项目预计将于2023年底或2024年初竣工。
没有配备街边停车位的公寓价格相对便宜，不过每一套都有阳台或露台，这在新冠疫情爆发之后显得尤为重要。
TOGA的首席执行官Fabrizio Perilli表示，他对目前的销售速度感到十分满意，平均每周就会售出一到两套公寓。
“自疫情爆发后，我想每个人都会花时间反思，他们会从不同的角度来审视自己的家。”Perilli如是说。
“我们中的大多数人，不得不开始适应在家工作的模式。因此就会更多地考虑，居所附近是否有便利设施、商业和零售区域，是否靠近CBD、摩尔公园以及露天场所等。
“人们想住面积大的公寓，有真正的学习空间，富余的卧室，宽敞的露台和阳台。”
据他介绍，在目前投放市场的80套公寓中，有30多套已经售出。
“我们对此很满意，我们要把它们都卖光。”Perilli说道。
大多数买家都来自Surry Hills当地半径5公里范围以内、中央商务区、达令赫斯特、坎珀当、波茨点、伊丽莎白湾和帕丁顿。
但也有来自较远地方的买家，比如莫斯曼、锡福斯、圣艾夫斯、Dural以及亚洲的一些国家和地区。
MJ和Kris目前住在Willoughby。虽然这一带绿树成荫，但他们已经计划把那套两层楼的房子收拾出来，搬到离市区近一点的地方去住。
“我们在Bridge那边有很多朋友，而且那里离我们常去的健身房Hiscoes（位于皇冠街）也很近，”MJ说。
他们决定搬家的另一个原因是宠物——Luma和Pixie，会喜欢那里的环境。MJ说，“我们俩都非常喜欢宠物，生活中必须得有它们。”
众多户外空间加上位于项目周边的，对狗狗友好的宠物公园，让他们决定下定决心选择这里。
TOGA享有十分显赫的业界商誉。TOGA以开发综合性建筑项目著称，例如位于邦迪海滩的Boheme。Boheme里面进驻了Messina、China Doll、A Tavolla等多家零售店，以及由Icebergs餐厅的Maurice Terzini所开设的Ciccia Bella Italian Osteria。
此外，里边还有Harris Farm。
Perilli表示，现在敲定Surry Hills Village的零售商还为时过早，但可以确定的是，肯定会有一些知名品牌入驻。
“我们在Boheme有高品质的运营商，在Surry Hills也要同样如此，”他继续介绍道。
“我非常看好那边的零售专区。
“很显然我们已经有Coles，他们现在真的是不同凡响了。
“我们会有很多餐馆和咖啡馆。
这将是一个极好的购物区，包罗万象、荟萃一堂，专为大众打造的理想聚会之地。
这将是一个惊人的开发项目。”
根据本周公布的建筑行业数据报告，受新冠疫情影响，建筑施工作业处于停工状态，短期内这些地区再有大规模新公寓开发项目的可能性不大。
Charter Hall Group的Chris Freeman表示，目前住房短缺问题迫在眉睫，在悉尼东部和北部海滩地区尤为显著。
另据ABS数据分析显示，今年新住宅开发批准率已降至近10年来的最低水平。
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