买房可能是人一生中重大且艰巨的决定之一，但是如果身边有合适的专业知识和资源，就能够让您先人一步。
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期房购买过程
第1步
选择合适的房产
首先列出您期望中的房子，需要具备哪些重要功能：例如，配备特定品牌的电器、橱柜和墙壁的颜色以及饰面，安全性，或者周边是否有烧烤设施、游泳池以及公园或开放的公共区域。
第2步
预订公寓
TOGA可为您提供十分便捷的购房服务！我们的TOGA项目销售专员将会向您提供一份房产购买意向书，由您填写完成。签订房产购买意向书即视同为，授权我方向您的律师/不动产转让人发送一份购房合约。合约中将列明您选购的公寓、可选升级项目以及法务细节。
第3步
准备书面材料
购买房产需要填写各种法律文书。在这一环节，律师的角色非常重要，他们将帮助您完成将房产从 TOGA转移到您个人名下所涉及的所有法律程序，即所谓的不动产转让。
第4步
签署和交换合同
在购买第一套房产的过程中，买卖双方签署并交换书面合同是一个十分重要的环节。下面我们来看看，这一流程是如何具体开展的。
第5步
房产建设项目已动工！
预订成功之后，就是耐心等待项目建造完工。根据开发项目的规模，开工和竣工时间可能会有所不同。但是在整个建造施工过程中，您的TOGA项目销售专员和TOGA客户关怀经理将及时向您更新相关时间进度表。
第6步
交割前验房
如果您购买的是期房，由于在签合同时无法查看真实的房屋情况，因此交割前验房这一环节就非常重要。因此，我们建议您在尽可能在交割日期前完成验房。
第7步
交割
交割是指买卖双方在销售合同商定的准确交割日期，由买方合法占有该房产。为确保买方在约定的时间内取得房产的所有权，在交割日，转让人或律师将负责处理相有关的法律和行政事宜。
购买期房的好处
选择更多
您可以提前选择最理想的公寓。如果等到竣工后购买现房，就只能选购期房购买者选剩下的房型了。
锁定当前价格
期房的购买价格以订购时的价格为准。在一路上涨的房地产市场中，这可能意味着，在房产竣工后，您所拥有的房产的价值会超过交割时支付的房款价格。
赢得更多的时间
购买期房是投身房产市场的最简单的方式之一。签订合同时只需缴纳10%的定金——交割时再付清购房余款。
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我们期待与您合作